Appartements Zinnia à vendre à Marbella
Zinnia présente une collection exclusive de 19 appartements à San Pedro Alcántara, Marbella, à quelques pas de la plage. Ce projet de nouvelle construction combine un style de vie moderne avec les commodités d'un environnement urbain établi. L'emplacement stratégique offre un accès direct aux plus belles côtes et à la vie trépidante de Marbella, tandis que l'architecture s'inspire du soleil et du style de vie méditerranéen. Zinnia est conçu pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée sur la Costa del Sol, avec un design réfléchi et l'accès à des installations communes telles qu'une piscine et une salle de sport.
Analyse du projet
Emplacement
Le complexe résidentiel Zinnia est situé à San Pedro Alcántara, Marbella, à proximité immédiate de la plage et des commodités urbaines. Cet emplacement permet aux résidents d'atteindre facilement de nombreux endroits à pied ou à vélo, favorisant ainsi une vie mobile et indépendante. La proximité des plages, des restaurants et des magasins caractérise cet environnement urbain.
Agencement
Zinnia propose des appartements de 1, 2 et 3 chambres, adaptés à différents besoins résidentiels. Les appartements sont équipés de commodités modernes telles que la climatisation, des terrasses privées et des places de parking en garage en option. Des installations communes comme une piscine et une salle de sport complètent l'offre et contribuent à un style de vie confortable et actif.
État du projet
Le projet Zinnia est actuellement en construction, avec une achèvement prévu au premier trimestre 2027. En tant que nouveau projet, il offre des techniques de construction modernes et des solutions écoénergétiques. La structure est conçue pour la robustesse et la durabilité, avec des façades assurant un confort thermique et acoustique, et des fenêtres extérieures à haute isolation.
Points d'attention
Le projet Zinnia est situé dans un environnement urbain, ce qui implique qu'une certaine nuisance sonore due à la proximité des autoroutes est possible. La mobilité dans l'environnement immédiat est bonne, mais pour des destinations plus éloignées ou l'accès à des installations spécifiques non accessibles à pied, un véhicule est recommandé. La proximité de l'autoroute peut donc être un facteur affectant la tranquillité.
Style de vie & Environs
Zinnia mérite d'être considéré par les acheteurs à la recherche d'un appartement moderne dans une région côtière dynamique de l'Espagne. Il convient aux personnes ou familles qui apprécient la proximité de la mer tout en souhaitant des commodités urbaines telles que des magasins, des restaurants et des services de santé accessibles à pied. Le complexe est attrayant pour ceux qui préfèrent un style de vie actif, avec accès à une salle de sport, une piscine et des terrains de golf à proximité. Pour les acheteurs envisageant un appartement comme résidence secondaire ou pour la location dans une zone touristique populaire comme Marbella, Zinnia pourrait également être intéressant. La phase de construction offre aux acheteurs potentiels la possibilité de bénéficier des prix actuels et de suivre le développement du projet, avec un achèvement prévu au printemps 2027.
Qualité de construction & Finitions
Le projet Zinnia met l'accent sur la qualité et la durabilité. Les fondations et la structure sont en béton armé avec des dalles, des murs et des piliers renforcés pour garantir la robustesse. Les façades sont revêtues de mortier sur des murs solides et dotées d'une double couche d'isolation pour une meilleure efficacité énergétique. Les murs intérieurs sont revêtus de profilés en acier galvanisé et de plaques de plâtre renforcées, améliorant le confort thermique et acoustique. Les menuiseries extérieures sont en aluminium texturé haut de gamme avec rupture de pont thermique. Les fenêtres sont à double vitrage offrant une haute efficacité acoustique et énergétique. Des stores motorisés assurent l'obscurité dans les chambres. Les terrasses sont équipées de garde-corps en verre de sécurité et de persiennes décoratives alliant intimité et design.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
Les appartements à Zinnia sont proposés à des prix allant de 592 200 € à 1 461 200 €. Cette fourchette de prix reflète les différentes tailles et niveaux d'équipement des unités résidentielles offertes, allant de 2 à 3 chambres. La disponibilité varie en fonction de l'unité choisie. Les prix sont à comprendre comme des prix de départ, les conditions spécifiques et les prix finaux pouvant varier en fonction de l'appartement sélectionné. Le projet est classé comme 'en construction', ce qui signifie que l'achèvement est prévu pour le T1 2027 (indicatif).
Contexte & Environs
Zinnia, situé à San Pedro Alcántara, Marbella, se positionne comme un complexe résidentiel qui allie le meilleur du confort urbain et de la vie côtière. La proximité des plages de sable comme Playa de San Pedro (1,3 km) et Playa Canina Ventura del Mar (1,4 km) permet un accès facile à la Méditerranée. L'environnement urbain offre une densité élevée de services : supermarchés et pharmacies sont à quelques minutes à pied (315 m et 312 m respectivement). Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que Magna Marbella Golf (2,3 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,6 km) sont accessibles. La région se caractérise également par un grand nombre de restaurants (138 dans un rayon de 2 km) et la proximité d'établissements d'enseignement. Avec 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires dans les environs, ainsi que 5 centres de santé, l'infrastructure est adaptée à une résidence permanente. La promenade de Marbella et diverses marinas comme Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) sont également facilement accessibles et offrent diverses possibilités de loisirs.
Emplacement: Marbella
Cadre de vie & Environs
Vivre à Zinnia à San Pedro Alcántara, c'est vivre dans un environnement urbain dynamique sur la Costa del Sol. La proximité immédiate de la plage (Playa de la Bajadilla à seulement 0,7 km) et de la marina (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km) offre de nombreuses possibilités de loisirs. La densité urbaine se reflète dans le grand nombre de restaurants (138), de pharmacies (29) et de banques (20) dans un rayon de 2 km. La température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent les activités de plein air toute l'année. La saison de baignade s'étend sur 5 mois. L'environnement est caractérisé par une bonne infrastructure, avec de nombreux établissements d'enseignement et centres de santé, ce qui souligne son attrait pour une résidence permanente.
Carte & Emplacement
L'emplacement de Zinnia à San Pedro Alcántara, Marbella, est indiqué sur la carte comme une zone urbaine proche de la côte. La proximité de la plage, des centres urbains et des axes de transport importants comme l'AP-7 est évidente. La carte illustre l'intégration du projet dans les commodités environnantes, y compris l'accessibilité aux terrains de golf et au centre-ville de Marbella.
Accessibilité & Commodités
| Playa de la Bajadilla | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
L'accessibilité de Zinnia est bien assurée par son emplacement à Marbella. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à seulement 0,7 km. D'autres plages comme Playa de San Pedro sont également à courte distance (1,3 km). Pour les golfeurs, Magna Marbella Golf (2,3 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,6 km) sont à proximité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 39 km, offrant une bonne connexion aux lignes aériennes internationales. La ville est bien reliée aux autres villes côtières via les autoroutes AP-7 et A-7. Il y a 11 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, ce qui facilite la mobilité même sans voiture personnelle. Les supermarchés (315 m) et les pharmacies (312 m) sont accessibles à pied.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
Le climat de Marbella, où se trouve Zinnia, est de type méditerranéen, avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et une température moyenne annuelle de 19,2°C. Avec historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région offre d'excellentes conditions pour les activités de plein air. La baignade en mer est agréable pendant environ 5 mois de l'année, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. La situation à une altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et une légère pente vers la plage (1,7%) contribuent au climat agréable. Les environs de Marbella se caractérisent par leur paysage côtier, avec les montagnes avoisinantes comme La Concha offrant un panorama varié. De nombreux sentiers de randonnée et itinéraires nature se trouvent également à proximité.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- Playa de la Bajadilla 0,7 km
- Playa de Casablanca Blue Flag 2,4 km
- Playa de Nagüeles Blue Flag 3,1 km
- Cabopino Blue Flag
- El Cable Blue Flag
- El Faro Blue Flag
Terrains de golf
- The Range golf lessons 6 km
- Real Club de Golf Las Brisas 7,5 km
- Magna Marbella Golf 8,3 km
- Greenlife Golf Driving Range 9,3 km
Zinnia est situé dans une région réputée pour ses diverses plages et ses activités de loisirs. La plage la plus proche est Playa de la Bajadilla (0,7 km), mais Playa de San Pedro (1,3 km) et Playa Canina Ventura del Mar (1,4 km) sont également facilement accessibles. La Costa del Sol compte un total de 10 plages Pavillon Bleu, dont Casablanca et El Faro à proximité. Pour les golfeurs, il existe un large choix de parcours, tels que Magna Marbella Golf (2,3 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,6 km). La région offre également 415 installations sportives, y compris des salles de sport, des centres sportifs comme le Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) et des possibilités de sports nautiques. Les marinas comme Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) et les ports comme Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km) complètent l'offre.
Source: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Situation dans la région
Zinnia est situé à San Pedro Alcántara, un quartier de Marbella, sur la Costa del Sol occidentale. Cette position place le projet stratégiquement entre le centre animé de Puerto Banús et les côtes plus calmes à l'ouest de Marbella. Marbella est un centre important de la province de Málaga, réputé pour son caractère cosmopolite, ses marinas et son ambiance exclusive. L'emplacement offre de bonnes connexions avec la capitale provinciale Málaga (40 minutes en voiture) et l'aéroport, ce qui facilite les déplacements. San Pedro Alcántara offre un mélange de charme andalou traditionnel et d'infrastructure moderne, niché dans la Costa del Sol, appréciée pour son climat et son style de vie méditerranéens.
Détails du projet
Ref: CS792745
Résumé
- 19 appartements exclusifs de 1, 2 et 3 chambres à San Pedro Alcántara, Marbella.
- À quelques minutes à pied de la plage et des commodités locales.
- Construction moderne axée sur l'efficacité énergétique et le confort.
- Les installations communes comprennent une piscine et une salle de sport.
- Emplacement adapté pour le style de vie et l'investissement sur la Costa del Sol.
Comparaison régionale
Comparé à des projets tels qu'Almazara Views (à partir de 620 000 €) et Medblue (à partir de 679 000 €), Zinnia se positionne de manière compétitive en termes de prix avec un tarif de départ de 592 200 €, particulièrement compte tenu de son emplacement urbain proche de la plage. Be Aloha à Marbella, proposé à partir de 475 000 €, est moins cher mais peut offrir d'autres emplacements ou équipements. Zinnia se distingue par sa proximité immédiate avec la plage et l'infrastructure urbaine complète abondamment présente à San Pedro Alcántara. Tandis qu'Almazara Views et Medblue sont également situés à Marbella, Zinnia offre une niche spécifique : la combinaison de la proximité de la ville, de l'accès à la plage et de la qualité de la nouvelle construction. Le développement reflète la tendance des solutions résidentielles modernes sur la Costa del Sol, attrayantes pour la résidence permanente comme pour les vacances. La disponibilité d'installations communes telles qu'une piscine et une salle de sport est une caractéristique standard dans cette catégorie de prix, mais la combinaison spécifique de l'emplacement et de la construction moderne fait de Zinnia une option intéressante sur le marché actuel.
Questions fréquentes sur Zinnia
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Machiel Mayora est expert immobilier à la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets neufs selon la localisation, la position sur le marché et la qualité de vie.
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